Gobierno publica reglamento para fortalecer la transparencia en información de créditos hipotecarios
El Ministerio de Economía, Fomento y Turismo publicó hoy en el Diario Oficial un nuevo reglamento que fortalece y moderniza la información entregada al consumidor de créditos hipotecarios, con el objetivo de mejorar la interpretación de las condiciones financieras, promover la comparación de productos y contribuir a la toma de decisiones de contratación con mayores antecedentes.
El nuevo reglamento actualiza el contenido y formato de las cartillas informativas, incorporando nuevas secciones que incentivan y guían al consumidor entre las ofertas de las instituciones financieras. Asimismo, perfecciona el Decreto 42 del año 2012, cuyas exigencias de información resultaban insuficientes para una adecuada comprensión de las condiciones y costos de sus productos financieros.
Este reglamento incorpora un lenguaje más simple y un formato estandarizado que orienta a las y los consumidores en la cotización y comparación de ofertas en las diversas instituciones financieras, permitiendo identificar con mayor facilidad información relevante, como la fecha de inicio del crédito, número de dividendos, Carga Anual Equivalente (CAE) y Costo Total del Crédito (CTC), entre otros.
Adicionalmente, se incorpora información comparativa sobre las tasas de interés ofrecidas y la tasa anual promedio del mercado, incentivando a las personas a cotizar entre las instituciones y los productos que ofrecen.
El biministro de Economía, Fomento y Turismo y Energía, Álvaro García, señaló que “este reglamento representa un avance concreto en materia de transparencia y protección a los consumidores. Queremos que las personas comprendan plenamente el crédito que están contratando y que, además, puedan contrastar la información presentada por las entidades crediticias”.
En línea con esto, el jefe de cartera subrayó que “estamos fortaleciendo la educación financiera y apoyando una mayor competencia en el mercado hipotecario”.
Los cambios considerados en este nuevo reglamento comenzarán a regir en 12 meses, es decir desde el 27 de febrero de 2027, lo que da un plazo para que los actores se adapten a las nuevas exigencias.
