Escalada inflacionaria impulsa a la UF: Subirá más de $500 en un mes tras IPC de abril

Tras haber superado la histórica barrera de los $40 mil el mes pasado, la Unidad de Fomento (UF) se prepara para una nueva y agresiva racha alcista. Según los últimos datos entregados por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), la inflación de abril se situó en un 1,3%, cifra que se traducirá en un incremento directo en los contratos, planes y créditos indexados a esta unidad.

De acuerdo con el calendario del Banco Central, la UF experimentará un aumento de $523,12 a partir de este 10 de mayo y hasta el 9 de junio. Con este ajuste, la unidad alcanzará los $40.763,26 a inicios del próximo mes, acumulando una presión adicional para los hogares chilenos.

El impacto del “bencinazo”

El reporte del IPC de abril reflejó con fuerza el encarecimiento de los combustibles. La división de Transporte fue la principal responsable de la variación mensual, con un salto del 8,0%. Los datos específicos del INE son categóricos respecto al alza de los suministros energéticos:

• Gasolina: Aumento mensual de 25,3%.

• Petróleo Diésel: Incremento de 45,7%.

• Gas Licuado: Subida de 5,8%.

• Pasajes de bus interurbano: Variación de 18,6% como consecuencia del alza en insumos.

Con estos resultados, la inflación a doce meses se ubicó en un 4,0%, situándose nuevamente por encima del rango meta del 3% establecido por el ente emisor.

La paradoja de los créditos hipotecarios

A pesar del encarecimiento de la UF, el mercado inmobiliario presenta una oportunidad inédita en años. Durante abril, las tasas de interés de los créditos hipotecarios registraron su menor nivel en más de cuatro años, promediando un 3,98%.

Este indicador no bajaba de la barrera del 4% desde noviembre de 2021, lo que genera un escenario mixto: por un lado, el capital adeudado en UF será más caro mes a mes, pero el costo del financiamiento bancario se ha vuelto más accesible para quienes buscan adquirir una propiedad.

Expertos sugieren que el comportamiento de la UF durante el próximo trimestre seguirá condicionado por la volatilidad del precio internacional del petróleo y la estabilidad del tipo de cambio, factores que hoy mantienen en alerta al equipo económico del Gobierno.