Nueva Ley de Regularización de Emergencia busca agilizar la reconstrucción del país
El Presidente José Antonio Kast anunció el ingreso del proyecto de Ley de Regularización de Emergencia al Congreso, una iniciativa que crea un procedimiento especial para obtener títulos de dominio de forma rápida en zonas afectadas por catástrofes y emergencias.
El objetivo principal de la iniciativa, que también fue presentada por la ministra de Bienes Nacionales, Catalina Parot, es eliminar la burocracia para que las familias damnificadas accedan oportunamente a subsidios de vivienda y ayudas estatales.
Actualmente, no contar con la propiedad regularizada impide o retrasa la llegada de los beneficios de reconstrucción. Con este cambio, el Estado dispondrá de una herramienta permanente para responder con máxima velocidad ante futuros desastres naturales.
Beneficios clave: Reducción de plazos y gratuidad total
El beneficio principal de la Ley de Regularización de Emergencia es la drástica reducción de los tiempos de espera. El trámite actual de regularización puede tardar cerca de dos años.
El nuevo procedimiento especial reducirá el plazo máximo a aproximadamente seis meses. Es decir, las familias damnificadas obtendrán su título de dominio hasta cuatro veces más rápido que con el sistema tradicional.
Comparativa de tiempos del trámite tradicional versus procedimiento de emergencia
Visita técnica y revisión de antecedentes: Baja de 6 meses a solo 1 mes.
Período de publicación y oposición: Disminuye de 5 meses a 1 mes.
Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces: Se reduce de 9 meses a 1 mes.
Además, el proceso será completamente gratuito para todas las personas damnificadas.
El Estado asumirá el costo de las publicaciones en el Diario Oficial, certificados e inscripciones en los Conservadores de Bienes Raíces. Ninguna familia quedará excluida por motivos económicos.
¿Quiénes pueden acceder al beneficio del proyecto de Ley de Regularización de Emergencia?
El procedimiento especial está diseñado específicamente para enfrentar situaciones críticas de habitabilidad. Podrán postular las personas que cumplan con los siguientes requisitos:
Ser damnificado por una catástrofe natural o emergencia.
Residir en una zona donde se haya declarado Estado de Excepción Constitucional de Catástrofe.
Cumplir con los requisitos legales.
¿Por qué es urgente regularizar la propiedad tras una catástrofe?
Sin un título de dominio regularizado, las familias enfrentan graves trabas burocráticas para levantar sus hogares. La propiedad del terreno es un requisito obligatorio para postular a la mayoría de las ayudas del Estado.
Al obtener la certeza jurídica de su propiedad, los afectados pueden reactivar su postulación a:
Subsidios habitacionales y programas de reconstrucción del Minvu.
Créditos en BancoEstado y programas de mejoramiento de viviendas.
Programas de fomento productivo de Indap y beneficios de Conadi.
