Se Busca Dueño: Bienes Nacionales pone en venta inmuebles fiscales
El Delegado Presidencial Juan Eduardo Prieto y el Seremi de Bienes Nacionales, Flavio Bazzi dieron el vamos al plan “Se Busca Dueño”, una iniciativa que busca poner en venta inmuebles fiscales que actualmente no son necesarios para el cumplimiento de una función pública, abriéndolos a nuevas oportunidades de inversión, desarrollo y recuperación de los barrios.
En esta primera etapa, el plan contempla 234 inmuebles fiscales para el 2026, cuyo avalúo alcanza aproximadamente los US$70 millones. Se trata de propiedades que, por sus características y situación actual, no están destinadas a cumplir una función pública y que serán ofrecidas mediante procesos de venta transparentes y abiertos.
“Se busca dueño, es un plan del gobierno, del Presidente José Antonio Kast, que, a través del Ministerio de Bienes Nacionales, busca entregar la posibilidad a todas las personas a tener acceso a viviendas. En este caso, en esta primera etapa, son 159 viviendas a nivel del país. Nosotros damos inicio aquí en la región con 2 casas en primera instancia, prontamente subiremos a 3 más. Por lo tanto, vamos a llegar alrededor de 5 posibles viviendas en el Maule. Estas son viviendas que tienen distintas condiciones, en diferentes lugares y ubicaciones, pero, sobre todo, son una tremenda oportunidad para las personas que quieren tener casa para negocio o para vivir”, señaló el Delegado Presidencial, Juan Eduardo Prieto.
El plan busca así ordenar y activar parte de la cartera de inmuebles fiscales, poniendo a disposición de personas, empresas e inversionistas propiedades que pueden adquirir nuevos usos y transformarse en proyectos capaces de generar actividad económica, inversión, empleo y desarrollo local.
La recuperación de estos inmuebles también constituye una oportunidad para enfrentar situaciones de abandono y deterioro que pueden impactar negativamente en los entornos donde se encuentran. La activación de estos espacios permite devolverles una función, favorecer la recuperación urbana y contribuir a barrios más seguros, activos y con mejores condiciones para sus vecinos.
El Seremi de Bienes Nacionales, Flavio Bazzi destacó que “varios de estos inmuebles provienen de herencias vacantes, para explicar la situación son aquellas herencias que no tienen ningún heredero, y que posteriormente es el fisco quien adquiere estos inmuebles. Por lo mismo, nosotros tenemos un plazo de 2 años para hacer estas ventas. Las viviendas incluidas en el plan de ventas, se encuentran ubicadas en Villa Mallorca, acá en la 5 sur, y la otra se encuentra en la 16 ½ Sur, cerca de la Villa Independencia, entonces, esos son los 2 inmuebles que nosotros contamos actualmente”.
Las propiedades que forman parte de esta primera etapa ya se encuentran disponibles para ser conocidas por los interesados. Para revisar los inmuebles y participar en los procesos de licitación, se puede ingresar a www.licitaciones.mbienes.gob.cl
El Plan de Ventas 2026 en cifras
El ministerio tendrá licitaciones públicas de 160 inmuebles, provenientes de herencia vacante y de licitaciones que quedaron desiertas, con una recaudación estimada de 48,8 millones de dólares, proceso que garantiza transparencia e igualdad de oportunidades.
Dos son los inmuebles fiscales a licitar en el Maule
Inmueble fiscal – 5 Sur Interior N° 748-B, Talca
Estado actual: Vivienda fiscal desocupada, incorporada al patrimonio del Fisco mediante herencia vacante y considerada para una eventual licitación pública durante 2026.
Características: Casa de un piso, con 163 m² de terreno y 71 m² construidos. Cuenta con living-comedor, cocina, tres dormitorios, un baño y patio interior. Se ubica en Villa Mallorca, a aproximadamente cuatro cuadras de la Plaza de Armas de Talca, con cercanía a comercio, servicios y transporte público.
Valor de tasación: UF 1.798,94, equivalentes a $73.467.540 al 7 de julio de 2026.
Inmueble fiscal – 16 ½ Sur A N° 665, Talca
Estado actual: Inmueble fiscal de uso habitacional, emplazado en un sector predominantemente residencial de Talca. El informe de tasación señala que la vivienda presenta un estado de conservación deficiente, por lo que antes de su difusión o programación de visitas resulta conveniente verificar en terreno sus condiciones actuales y eventuales necesidades de habilitación.
Características: Propiedad con una superficie de terreno de 300 m² y aproximadamente 101 m² construidos. Corresponde a una vivienda pareada, desarrollada originalmente en un piso y posteriormente ampliada con un segundo nivel. Su distribución considera living-comedor, cuatro dormitorios, un baño y sector de logia.
Ubicación y entorno: Se encuentra en un sector residencial consolidado, con conectividad hacia vías principales como Circunvalación y cercanía a comercio, servicios, establecimientos educacionales y centros de salud. El informe sitúa el inmueble aproximadamente a 1,75 km del centro cívico, 1,6 km de centros de salud y 1,8 km de supermercados y comercio.
Valor de tasación: UF 1.551,91, equivalentes a $63.374.774, según tasación de julio de 2026.
