Gobierno amplía alternativas para acceder a la vivienda con nuevo subsidio DS1 Tramo 4 en el Maule
Ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda para las familias de clase media es el objetivo del nuevo subsidio habitacional DS1 Tramo 4, impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), que busca responder a las dificultades que enfrentan los hogares ante el aumento del precio de las propiedades y las restricciones para acceder a financiamiento bancario.
La nueva modalidad permitirá adquirir viviendas nuevas o usadas de hasta 4.000 UF en la Región del Maule, ampliando las alternativas disponibles para las familias que buscan concretar el sueño de la casa propia. El primer llamado considera 2.500 cupos a nivel nacional, con una inversión de 1.033.500 UF, equivalente aproximadamente a US$43 millones.
El seremi de Gobierno, Hans Heyer, destacó la incorporación de esta nueva herramienta habitacional, señalando que “como Gobierno, estamos trabajando para ampliar las oportunidades de las familias de clase media y facilitar el acceso a la vivienda propia. Este nuevo tramo del subsidio responde a las dificultades que enfrentan muchas personas para reunir los recursos necesarios y acceder a un crédito hipotecario, entregando una alternativa que busca acercar la vivienda a quienes se esfuerzan por alcanzar este objetivo”.
Por su parte, el seremi de Vivienda y Urbanismo del Maule, René Suárez, valoró la implementación del nuevo tramo, destacando que “El lanzamiento del nuevo DS1 Tramo 4 representa una nueva oportunidad para que las familias de clase media puedan avanzar hacia el sueño de la casa propia. Este nuevo tramo busca entregar mayores oportunidades para acceder a una solución habitacional, fortaleciendo el compromiso del Gobierno con las familias de la Región del Maule”.
Requisitos y montos del beneficio
El nuevo subsidio contempla un aporte estatal de entre 400 y 550 UF, dependiendo de la región donde se ubique la vivienda. Para las regiones comprendidas entre Coquimbo y Los Lagos, incluida la Región Metropolitana, el precio máximo de la propiedad será de 4.000 UF. En tanto, en las regiones extremas contempladas en la normativa, el límite alcanzará las 4.500 UF.
Entre los principales requisitos para postular se encuentran tener 18 años o más, contar con Registro Social de Hogares, disponer de una cuenta de ahorro para la vivienda con un mínimo de 200 UF acreditado al 30 de octubre de 2026, tener capacidad para acceder a un crédito hipotecario y contar con cédula de identidad vigente o residencia definitiva vigente, según corresponda.
Además, las personas que ya cuentan con un subsidio DS1 vigente podrán solicitar el cambio al nuevo Tramo 4, siempre que cumplan las condiciones exigidas, entre ellas el ahorro mínimo y la presentación de documentación que acredite el precio de la vivienda y su estructura de financiamiento.
Fechas y modalidades de postulación
Las postulaciones presenciales estarán disponibles desde las 08:30 horas del 17 de noviembre hasta las 16:00 horas del 27 de noviembre de 2026. Para esta modalidad, será necesario reservar una hora a través del Portal Ciudadano del Minvu, disponible en www.minvu.cl, a partir del 3 de noviembre, para posteriormente realizar el trámite en las Oficinas de Informaciones, Reclamos y Sugerencias (OIRS) del Serviu de cada región.
En tanto, la postulación en línea comenzará a las 08:30 horas del 18 de noviembre y se extenderá hasta las 16:00 horas del 27 de noviembre, mediante el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
